ซื้อบ้านหรือรถก่อนดี คำถามโลกแตกนี้ เรามีคำตอบ

Home / Cars / ซื้อบ้านหรือรถก่อนดี คำถามโลกแตกนี้ เรามีคำตอบ
หลายคนเมื่อเริ่มเข้าสู่วัยทำงาน เริ่มเก็บเงิน เริ่มมีรายได้ที่มั่นคง ก็จะอยากมีสิ่งต่าง ๆ มาเสริมสร้างความสะดวกสบายและสร้างความมั่นคงให้ตัวเองผ่านการซื้อทรัพย์สินชิ้นใหญ่ที่มีมูลค่า หลัก ๆ ก็คือ “บ้าน”…

หลายคนเมื่อเริ่มเข้าสู่วัยทำงาน เริ่มเก็บเงิน เริ่มมีรายได้ที่มั่นคง ก็จะอยากมีสิ่งต่าง ๆ มาเสริมสร้างความสะดวกสบายและสร้างความมั่นคงให้ตัวเองผ่านการซื้อทรัพย์สินชิ้นใหญ่ที่มีมูลค่า หลัก ๆ ก็คือ “บ้าน” และ “รถยนต์” แต่ว่านั่นแหละปัญหา เพราะไม่ใช่ทุกคนที่จะซื้อสองสิ่งนี้ได้พร้อมกัน จึงเกิดเป็นคำถามโลกแตกว่า “จะซื้อบ้านหรือซื้อรถก่อนดี” เมื่อมันมีความจำเป็นทั้งคู่ แล้วเราจะเลือกอย่างไหนก่อน วันนี้ Mottoraka จะหาคำตอบมาให้เพื่อน ๆ กันครับ

เริ่มต้นด้วยการเช็กความพร้อมเรื่องการเงิน

ในเมื่อเราไม่ได้มีเงินก้อนใหญ่เป็นล้าน ๆ ก็ต้องมาดูที่เงินเก็บ เงินเดือน ที่จะสะท้อนความมั่นคงของเรา ซึ่งสิ่งเหล่านี้จะเป็นส่วนที่จะใช้ในการประเมินว่าเราสามารถซื้อหรือผ่อนบ้านหรือรถยนต์ได้มั้ย เริ่มต้นที่ดูเงินเดือน เมื่อหักรายจ่ายของเราไปแล้วจะเหลือเงินเท่าไหร่ จะเพียงพอในการผ่อนชำระในแต่ละเดือนหรือไม่ คิดง่าย ๆ คือ เงินกู้ไม่ควรเกิน 40% ของรายได้ ยกตัวอย่างหากเรามีเงินเดือน 30,000 บาท จะสามารถทำการผ่อนได้ประมาณเดือนละ 12,000 บาท ซึ่งคงเพียงพอสำหรับการผ่อนรถยนต์ราคาหลักแสนได้ไม่ยาก ในส่วนของบ้านก็ถือว่าผ่อนได้เหมือนกัน หากบ้านราคาไม่สูงมาก และเลือกผ่อนแบบระยะยาว 20-30 ปี หรือถ้าหากเงินเดือนไม่ได้สูงมากนัก ก็อาจจะมองหาบ้านหรือรถที่ราคาถูกลงมาก็ได้เช่นกัน

image003 103 - 53472
Cr : www.freepik.com

ดูความจำเป็นหรือสำรวจชีวิตประจำวันของเรา

ผมจะยกตัวอย่างง่าย ๆ หากปัจจุบันเราทำงานไกลบ้าน (ซึ่งอาจจะเป็นบ้านที่อาศัยอยู่กับพ่อแม่) เมื่อคำนวณดูแล้วการเดินทางไม่สะดวก ต้องไปหลายต่อ มีค่าเดินทางที่สูง เมื่อเทียบกันแล้วการมีรถยนต์ส่วนตัวจะสะดวกต่อชีวิตประจำวันมากกว่า เงินที่ต้องไปจ่ายค่าโดยสารหลายต่อ นำมารวมกันแล้วอาจจะเพิ่มเข้าไปอีกหน่อยก็จะกลายเป็นเงินสำหรับผ่อนรถ Eco car ดี ๆ สักคันได้แล้ว

หรือในกรณีที่คุณพักอยู่ในตัวเมืองหรือใจกลางเมือง อาจจะเช่าคอนโดหรือเช่าห้องทั่วไป สามารถเดินทางได้สะดวก เพราะอยู่ใกล้ที่ทำงาน แบบนี้รถยนต์ก็อาจจะไม่ค่อยจำเป็นเท่าไหร่นัก แถมยังหาที่จอดรถยากอีกด้วย ยิ่งไปกว่านั้นเมื่อพิจารณาดูแล้วคิดว่าเราคงไม่เปลี่ยนงานหรือย้ายไปอยู่จังหวัดอื่น การซื้อบ้านหรือคอนโดที่เดินทางไปทำงานสะดวกถือว่าตอบโจทย์มากกว่า ซึ่งบ้านหรือคอนโดถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มได้ถ้าอยู่ในทำเลที่ดีพอ แม้ในอนาคตเราจะไม่ได้อาศัย ก็ยังสามารถปล่อยเช่ากลายเป็นรายได้อีกทางหนึ่ง

image004 24 - 53472
Cr : www.driving.co.uk

ข้อควรรู้ก่อนซื้อบ้านหรือซื้อรถยนต์

1. ผ่อนรถเป็นหนี้ไม่นานเท่าผ่อนบ้าน

ในการผ่อนรถยนต์แต่ละคัน ส่วนใหญ่จะมีเวลาตั้งแต่ 1-7 ปี ผ่อนไปเรื่อย ๆ ใช้เวลาไม่นานก็ครบแล้ว ในทางตรงกันข้ามการซื้อบ้านหรือผ่อนบ้าน คุณจะเป็นหนี้ยาวนานถึง 20-30 ปี แต่ข้อดีในการผ่อนบ้านก็คือดอกเบี้ยเป็นแบบลดต้นลดดอก ยิ่งผ่อนนาน ดอกเบี้ยก็จะลดลง และหากคุณมีเงินก้อนมาโปะ (เช่น เงินโบนัสประจำปี) ก็ยิ่งทำให้มีโอกาสจะผ่อนบ้านได้หมดไวก่อนกำหนดครับ

2. กู้ซื้อรถง่ายกว่ากู้ซื้อบ้าน

แน่นอนว่าด้วยมูลค่าของทรัพย์สินที่ต่างกันย่อมทำให้การซื้อรถยนต์นั้นทำเรื่องกู้ได้ง่ายกว่าซื้อบ้าน ขั้นตอนก็ไม่ค่อยยุ่งยาก ยิ่งคุณมีรายได้ที่มั่นคง ไม่มีประวัติหนี้เสีย ทางสินเชื่อแทบจะอนุมัติให้อย่างรวดเร็วเลยครับ

3. ประวัติการผ่อนรถที่ดี ส่งผลดีต่อการขอกู้ซื้อบ้าน

ในกรณีที่ซื้อรถยนต์ก่อน แล้วคุณมีประวัติการผ่อนที่ดี จะช่วยให้คุณมีเครดิตทางการเงินที่ดี และเมื่อทำเรื่องยื่นกู้ซื้อบ้านก็จะช่วยทำให้ผ่านการอนุมัติได้ง่ายขึ้น

image006 23 - 53472
Cr : www.jerseyshoreonline.com/manchester

จากที่กล่าวมาข้างต้นนะครับ ผมสรุปให้ง่าย ๆ จะซื้อบ้านหรือซื้อรถล้วนต้องดูการใช้ชีวิตและมาเปรียบเทียบกันดูว่าอย่างไรจำเป็นกว่ากันนั่นเอง จริง ๆ แล้วไม่มีสูตรสำเร็จตายตัว เราอาจจะซื้อบ้านก่อน แต่ในขณะที่ผ่อนบ้านก็อาจจะมีเงินส่วนหนึ่งที่เก็บเรื่อย ๆ จนเป็นก้อนใหญ่แล้วซื้อรถยนต์แบบซื้อสดมาเลยก็ได้เหมือนกัน สุดท้ายนี้ไม่ว่าเพื่อน ๆ จะเลือกซื้อรถยนต์หรือซื้อบ้าน ก็ขอให้ได้ในแบบที่ต้องการและคุ้มค่าที่สุดนะครับ


เข้าชม ตลาดรถ และโพสต์ขายรถของท่านได้ที่ ตลาดรถ รถมือสอง รถบ้าน

เช็คราคาซื้อ รถใหม่ รถมือสองได้ที่นี่ เช็คราคารถใหม่ รถมือสอง ฟรี!

เช็คราคาคงเหลือของรถของคุณได้ที่นี่ เช็คราคารถของคุณ ฟรี!

เข้าอ่านบทความรีวิวรถต่างๆ ได้ที่ รีวิวรถยนต์

เข้าอ่านบทความไลฟ์สไตล์ และ เกร็ดความรู้ ต่างๆ ได้ที่นี่ ไลฟ์สไตล์ /เรียนรู้เรื่องรถ

เข้าชมบทความอัพเดท ข่าวสารในวงการรถยนต์ ได้ที่นี่

สนใจเรื่องการประมูลรถ อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ มอตโต้ อ๊อคชั่น

Advertisement

Advertisement